650 000 PLN / 5 205 PLN/m2
Numer oferty: | 276/2181/ODS |
---|---|
Cena: | 650 000 PLN |
Cena za m2: | 5 205 PLN |
Powierzchnia: | 124,88 m2 |
Powierzchnia użytkowa: | 103,52 m2 |
Powierzchnia działki: | 675 m2 |
Powierzchnia działki - jednostka: | m2 |
Liczba pokoi: | 5 |
Liczba pięter: | 1 |
Stan budynku: | Stan deweloperski |
Typ domu: | Bliźniak |
Rok budowy: | 2023 |
Rynek: | Pierwotny |
Garaż/Miejsca parkingowe: | Tak |
Garaż (liczba miejsc): | 1 |
Usytuowanie garażu: | W bryle budynku |
Numer oferty: | 276/2181/ODS |
OPIS
Ofertą sprzedaży jest segment domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 124,88m2 (w tym garaż 17m2) usytuowany na działce o powierzchni 675m2 w nowo powstającym, prestiżowym osiedlu domów w Santocku (Gmina Kłodawa).Poziom dolny i górny domu doprowadzony zostanie do stanu deweloperskiego.
Nieruchomość wybudowana na podstawie indywidualnego projektu uwzględniającego kształt i wielkość działki.
Reprezentacyjna strefa dzienna domu to obszerny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym z którego wyjście prowadzi na obszerny taras, na tym poziomie znajduje się także łazienka, kotłownia, hol, wiatrołap oraz garaż.
Komfortowa strefa nocna na poddaszu mieści 4 wygodne i przestronne sypialnie, salon kąpielowy oraz hol.
DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE:
KONSTRUKCJA: murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym.
FUNDAMENTY: płyta fundamentowa.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: parteru i piętra: bloczki z betonu komórkowego Ytong Energo Ultra+ 48cm U=0,15W/m2K, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE: konstrukcyjne: bloczki z betonu komórkowego gr. 24 cm,
ścianki działowe: bloczki z betonu komórkowego,
ściana oddzielająca lokale: Silka E24 klasa 15.
KOMINY: przewody dymowe, system kominowy.
STROPY: Nad parterem: monolityczny, żelbetowy - 18 cm, nad piętrem: strop drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym.
NADPROŻA: monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane - według projektu.
SCHODY: żelbetowe, dwubiegowe.
ZADASZENIE NAD WEJŚCIEM: płyta wspornikowa, żelbetowa ocieplona styropianem EPS.
TARAS: nowoczesna kostka polbrukowa.
DACH: konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi,
krycie: blachodachówka Blach - Pol - de Lux SZKOCKA kolor grafit,
izolacja: wełna mineralna.
OGRZEWANIE PODŁOGOWE: elektryczny system ogrzewania DEVI + system sterowania.
INSTALACJA WOD/KAN: zgodna z projektem.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA: zgodna z projektem.
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:
STOLARKA ZEWNĘTRZNA:
okna i drzwi tarasowe: pvc system Iglo Energy Clasic Drutex Uw od 0,81 do 0,88 W/m2K - antracyt,
drzwi zewnętrzne Drutex - antracyt,
brama garażowa Hormann - antracyt,
ROLETY ZEWNĘTRZNE DRUTEX: antracyt, mechanizm elektryczny grupa Somfy.
TYNKI OKŁADZINY: tynki elewacyjne akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,
okładzina z desek (ruszt drewniany na podkładach dystansowych) zabezpieczona środkami ogniochronnymi oraz czynnikami atmosferycznymi i biologicznymi.
TARAS NA GRUNCIE , SCHODY ZEWNĘTRZNE: kostka betonowa na podsypkach z piasku i żwiru.
PARAPETY ZEWNĘTRZNE: blacha powlekana.
RYNNY I RURY SPUSTOWE: system rynnowy w ocynku w kolorze grafitowym.
FOTOWOLTAIKA: min 4 kW.
Media: prąd, woda, szambo (zbiornik bezodpływowy).
Dojazd do nieruchomości prowadzi droga asfaltową oraz częściowo droga utwardzona.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa domów jednorodzinnych.
Kupujący nie płaci podatku PCC = niski koszt aktu notarialnego.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej ceniona i lubiana lokalizacja, zapewniająca ciszę i spokój w otoczeniu pobliskiej zieleni, jeziora i lasu.
TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC DO STANU DEWELOPERSKIEGO: Lipiec 2023 roku.
Zainteresowany ?
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty.
Dach: | Blachodachówka |
---|---|
Typ okien: | PCV, PCV |
Liczba tarasów: | 1 |
Poddasze użytkowe: | Tak |
Droga dojazdowa: | Utwardzona |
Prąd: | Tak |
Ujęcie wody: | Miejska |
Ciepła woda: | Piec elektryczny |
Rodzaj kanalizacji: | Szambo |
Rodzaj ogrzewania: | Elektryczne |
KONTAKT DO BIURA:
Administratorem danych osobowych jest Lubuskie Centrum Nieruchomości z siedzibą przy ul. Mieszka I 46/2 (naprzeciw sądu), 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@lcn-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Lubuskie Centrum Nieruchomości z siedzibą przy ul. Mieszka I 46/2 (naprzeciw sądu), 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@lcn-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.