790 000 PLN / 5 178,29 PLN/m2
| Numer oferty: | 356/7162/ODS |
|---|---|
| Cena: | 790 000 PLN |
| Cena za m2: | 5 178,29 PLN |
| Powierzchnia: | 152,56 m2 |
| Powierzchnia użytkowa: | 152,56 m2 |
| Powierzchnia działki: | 16 702 m2 |
| Powierzchnia działki - jednostka: | m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Stan budynku: | Do drobnego remontu |
| Typ domu: | Wolnostojący |
| Rynek: | Wtórny |
| Garaż/Miejsca parkingowe: | Tak |
| Garaż (liczba miejsc): | 5 |
| Usytuowanie garażu: | Wolnostojący |
| Dostępne od: | 2023-12-08 |
| Numer oferty: | 356/7162/ODS |
Pokaz slajdówOPIS
Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość, która jest przedmiotem sprzedaży.1,6702 hektara gruntu przy drodze S3 wraz zabudową mieszkalno – gospodarczą z aktualnie uchwalanym planem zagospodarowania o oznaczeniu „U” – usługi oraz dodatkowym atutem - reklamą zarabiającą. Zapraszam do zapoznania się z opisem oferty poniżej.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Podgórnej w Gorzowie Wlkp. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna oraz usługowa. 1,6702 ha to ogromny teren z możliwością podziału na mniejsze działki, dalszą odsprzedaż lub dzierżawę. Widoczność z drogi S3 ułatwi komunikację oraz rozpoznawalność i reklamę dla nowych inwestycji zlokalizowanych na oferowanym terenie.
PARAMETRY GRUNTU:
- pow. 1,6702 hektara,
- klasoużytki: (RIVb – 0,0413, ŁIV – 0,3123, ŁV- 0,4736, Br-RV – 0,2534, RV – 0,447=67, RVI – 0,1429)ha,
- kształt działki nieregularny, zbliżony do prostokątu, wymiary ok.: 321 x 52 m.
CECHY BUDYNKÓW:
- budynek mieszkalny, pow. zabudowy: 162 m2, użytkowa, ok.: 152,56 m2 (pomiary własne),
- budynek mieszkalny, zestawienie pomieszczeń: (weranda: 5,4, korytarz: 13,5, łazienka: 5,96, kuchnia: 11,8, skrytka: 2,1, pokój: 26,6, pokój: 28,8, pokój: 12,4, pokój: 19,7, pokój na Pietrze: 12,4, pokój na piętrze: 13,9) m2,
- budynek mieszkalny nadaje się do zamieszkania, wymaga jednak odświeżenia i sprawdzenia sprawności stanu technicznego. Ogrzewanie stanową piece akumulacyjne, piec kaflowy oraz piec centralnego ogrzewania, okna PCV w większości pomieszczeń.
- budynek gospodarczy 1 , pow. zabudowy: 115 m2,
- budynek gospodarczy 2, pow. zabudowy: 53 m2,
- budynek gospodarczy 3, pow. zabudowy: 86 m2,
- budynek gospodarczy 4, pow. zabudowy: 102 m2,
Posesja ogrodzona w części zabudowanej, grunt płaski, w części ogrodowej liczne drzewka owocowe.
MEDIA:
- woda – ujęcie własne, dwie studnie.
- prąd oraz siła,
- szambo, projekt przyłącza kanalizacji,
DOCHÓD Z REKLAMY:
Aktualny kontrakt z reklamodawcą, gwarantuje 1639,50 zł dochodu miesięcznego z reklamy umieszczonej na terenie posesji.
Ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości adaptacji, doskonałą lokalizację i pełen dostęp do udogodnień miejskich. Jeśli poszukują Państwo nieruchomości, która pozwoli spełnić Państwa indywidualne potrzeby, niezależnie od tego, czy planują Państwo zamieszkanie czy inwestycję, ta oferta jest dla Państwa idealna.
Zachęcamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.
| Materiał: | Cegła |
|---|---|
| Dach: | Dachówka |
| Typ okien: | Drewniane (stary typ), PCV, PCV |
| Poddasze użytkowe: | Tak |
| Pomieszczenie gospodarcze: | Tak |
| Ogród: | Tak |
| Kształt działki: | Nieregularny |
| Ukształtowanie działki: | Płaska |
| Szerokość działki (mb.): | 52 |
| Długość działki (mb.): | 321 |
| Aranżacja działki: | Trawnik, Drzewa |
| Ogrodzenie: | Metalowe |
| Droga dojazdowa: | Utwardzona |
| Siła: | Tak |
| Prąd: | Tak |
| Ujęcie wody: | Studnia |
| Ciepła woda: | Bojler |
| Rodzaj kanalizacji: | Szambo - szczelne |
| Rodzaj ogrzewania: | Elektryczne, CO własne, Paliwo stałe |
KONTAKT DO BIURA:
Administratorem danych osobowych jest Lubuskie Centrum Nieruchomości z siedzibą przy ul. Mieszka I 46/2 (naprzeciw sądu), 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@lcn-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Lubuskie Centrum Nieruchomości z siedzibą przy ul. Mieszka I 46/2 (naprzeciw sądu), 66-400 Gorzów Wielkopolski (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@lcn-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.