OPIS

**woj. lubuskie - gm.Bledzew ul.Rynek **

Szukasz pensjonatu, a może domu z dużą ilością pokoi ?
Szukasz domu, gdzie będziesz zapraszać swoich pracowników na wypoczynek,…?

Zapraszam do zapoznania się z bardzo ciekawą ofertą sprzedaży całej kamienicy zlokalizowanej na obszarze historycznej Ziemi Lubuskiej w malowniczej miejscowości turystyczno-wypoczynkowej - BLEDZEW w samym centrum pięknego miasteczka.

UWAGA: możliwość płatności w kilku ratach. Warunki do uzgodnienia.
PROMOCJA: przy zakupie nieruchomości do dnia 10 grudnia br i płatności jednorazowej w gotówce możliwy spory rabat!
Ewentualnie możliwość częściowego rozliczenia w postaci np.auta do wartości 100 tys zł. Budynek nie ma żadnych wad prawnych, 1 właścicieli

Bardzo niska cena za dom z olbrzymim potencjałem.Dom może służyć dla czterech rodzin , również jako pensjonat, hostel, restauracja.

Rozkład pomieszczeń pozwala na różne możliwości ich wykorzystania lub przebudowy.

Kamienica z 1930 roku, 2 piętrowa, podpiwniczona, po częściowym remoncie, nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 649 m2 z bezpośrednim wjazdem z ulicy.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 749 m2 na którą składa się:
Parter - 309 m2, w tym :
- lokal (była restauracja ) 80 m2;
- lokal (dawna kuchnia), 33,5 m2;
- magazyny, pomieszczenia sanitarne, itp ...
I piętro - 178 m2, w tym: 7 pokoi, 3 łazienki ( 3 mieszkania , jedno gotowe do zamieszkania! )
II piętro - 146 m2, w tym: 4 pokoje oraz strych do adaptacji.
Do zagospodarowania nadają się również duże piwnice o powierzchni 106 m2.

Dobry stan murów zewnętrznych i wewnętrznych, piwnic oraz poddasza i dachu (dachówka).
Pełna uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa i kanalizacja.
Budynek przygotowany wstępnie do przeprowadzenia remontu ( brak lokatorów, sporządzona inwentaryzacja)

Dwa oddzielne wejścia umożliwiają ewentualny wynajem jednej części nieruchomości. Nabywca może wykorzystać stan obecny
( prowadzenie biznesu i mieszkanie).

~Oferta warta przemyślenia. ~ ps. Jej lokalizacja i możliwość prowadzenia działalności powoduje, że jej wartość jest zdecydowanie wyższa, niż kwota sprzedaży zaproponowana przez właścicieli. Zapraszam aby przekonać się o tym osobiście na miejscu.

Bledzew jest położony na zachodnim brzegu Obry ok. 25 km na południe od Gorzowa Wielkopolskiego i 10 km na południowy zachód od Skwierzyny. Okolice Bledzewa są bogate w liczne jeziora i duże obszary leśne. Obrą i jej lewym dopływem oraz Jeziorną prowadzą atrakcyjne szlaki kajakowe.
Zalew Bledzewski – sztuczne jezioro w zachodniej Polsce w województwie lubuskim powstałe w wyniku zbudowania zapory wodnej na Obrze dla elektrowni w Bledzewie. Zbiornik jest położony w zalesionym wąwozie nad jego brzegiem znajduje się ośrodek wypoczynkowy i pole namiotowe.